空き家を放置することには、様々なリスクがあります。
資産価値が低下し、売買等が困難になるほか、近隣に迷惑をかける恐れがあります。
下記の内容には特に注意しなければいけません。
倒壊
空き家の傷みが進むと、倒壊の危険が高まります。
外壁落下
外装材や屋根材などの破損を放置すると、それらの部材が落下する危険性があります。
ねずみ・害虫など
ねずみや害虫などが大量発生すると、不衛生な状態になってしまいます。
景観の悪化
ごみの散乱、山積みや外壁の破損・汚損などが放置されると景観を損ねてしまいます。
悪臭
腐敗した動物の糞尿やごみなどが放置されると悪臭の発生に繋がります。
不法侵入
壊れた窓などから不法侵入者に出入りされると、周辺地域の治安の悪化に繋がります。
枝のはみだし
隣の敷地や道路などへ枝がはみ出すと、周囲の建物を傷つけたり、歩行者の通行を妨げてしまいます。
※上記は一例で、他にも様々なリスクがあります。
また、管理不十分な空き家（管理不全空家、特定空家）として、市区町村から指導を受け、指導に従わず勧告を受けると、土地の固定資産税の軽減措置が受けられなくなります。詳しくは、「空家法とは」をご覧ください。